13.255 m2 - del af Ludvigsmindevej 46, Hågerup, 5600 Faaborg

solgt

Ejendommen har været i familiens eje gennem flere generationer og har derfor en lang familiehistorie med sig, men nu er det tiden for sælger at skifte ud til noget mindre. Ejendommen er skønt og højt beliggende med udsigt over markerne. Der er ikke langt til hverken Ringe, Kværndrup, Faaborg eller motorvejsnettet Odense-Svendborg, så det er ideelt, hvis man gerne vil bo lidt på landet og nyde rammerne, men samtidig ikke have så langt på arbejde.

Hovedhuset er rummeligt og indeholder 205 m2 beboelse, fordelt med 136 m2 i stueetagen og 69 m2 på 1. salen. Stueetagen består af entre, 2 stuer, spisekøkken, 2 værelser, badeværelse samt bryggers. 1. salen består af stue med milevid udsigt mod Brahetrolleborgs skove, 3 værelser, badeværelse og lille gang. Der er udgang til tagterasse, ligeledes med den dejligste udsigt. Ejendommen har derudover en rigtig hyggelig, stor have med både staudebede, græsarealer, æbleplantage, lille granskov og plads til stor køkkenhave.

Ejendommen har udbygninger, der tidligere har været anvendt til hønseri. Endvidere findes værksted/redskabsrum/garage, hvor der tidligere har været snedkeri/tømrerværksted - p.t. henstår det uden brug. Navnlig udbygningerne trænger til en kærlig hånd, men der er samtidig tale om en ejendom, hvor det er muligt at sætte sit eget præg og modernisere til tidssvarende hjem.

I tilknytning til ejendommen ligger der en marklod med 1 hektar god dyrkningsjord, der kunne blive en glimrende hestefold.

Moseloddet med selvstændigt matr.nr. 27 er solgt fra og vil i forbindelse med salget af ejendommen uden udgift for en køber blive arealoverført til køberen af moseloddets ejendom.

Ejendommen opvarmes med pillefyr og brændefyr.

Ejendommen henvender sig f.eks. til børnefamilien, naturelskeren eller til håndværkeren der har lyst til at sætte i stand - det er en dejlig ejendom med mange muligheder. Der er friskole, og børnehave i Krarup ca. 2 km. fra ejendommen. Endvidere skole og fritidsaktiviteter i Espe ca. 4 km. fra ejendommen.

Ejendommen har været i familiens eje gennem flere generationer og har derfor en lang familiehistorie med sig, men nu er det tiden for sælger at skifte ud til noget mindre. Ejendommen er skønt og højt beliggende med udsigt over markerne. Der er ikke langt til hverken Ringe, Kværndrup, Faaborg eller motorvejsnettet Odense-Svendborg, så det er ideelt, hvis man gerne vil bo lidt på landet og nyde rammerne, men samtidig ikke have så langt på arbejde.

Hovedhuset er rummeligt og indeholder 205 m2 beboelse, fordelt med 136 m2 i stueetagen og 69 m2 på 1. salen. Stueetagen består af entre, 2 stuer, spisekøkken, 2 værelser, badeværelse samt bryggers. 1. salen består af stue med milevid udsigt mod Brahetrolleborgs skove, 3 værelser, badeværelse og lille gang. Der er udgang til tagterasse, ligeledes med den dejligste udsigt. Ejendommen har derudover en rigtig hyggelig, stor have med både staudebede, græsarealer, æbleplantage, lille granskov og plads til stor køkkenhave.

Ejendommen har udbygninger, der tidligere har været anvendt til hønseri. Endvidere findes værksted/redskabsrum/garage, hvor der tidligere har været snedkeri/tømrerværksted - p.t. henstår det uden brug. Navnlig udbygningerne trænger til en kærlig hånd, men der er samtidig tale om en ejendom, hvor det er muligt at sætte sit eget præg og modernisere til tidssvarende hjem.

I tilknytning til ejendommen ligger der en marklod med 1 hektar god dyrkningsjord, der kunne blive en glimrende hestefold.

Moseloddet med selvstændigt matr.nr. 27 er solgt fra og vil i forbindelse med salget af ejendommen uden udgift for en køber blive arealoverført til køberen af moseloddets ejendom.

Ejendommen opvarmes med pillefyr og brændefyr.

Ejendommen henvender sig f.eks. til børnefamilien, naturelskeren eller til håndværkeren der har lyst til at sætte i stand - det er en dejlig ejendom med mange muligheder. Der er friskole, og børnehave i Krarup ca. 2 km. fra ejendommen. Endvidere skole og fritidsaktiviteter i Espe ca. 4 km. fra ejendommen.

Bestil vurdering

Landejendom

-

Boligareal

205 m²

Udhus

300 m²

Grundareal

21.345 m²

Værelser

8

Heraf stuer

3

Byggeår

1887 / 1970

Sagsnummer

17564

Ejendomstype

Landejendom

Energimærke

Annette Lander

Ejendomsmægler

+45 62 62 38 00 al@toxen.dk

0

Kom først til de nye boliger

Skriv dig op i vores køberkartotek og kom først til alle de nye boliger og skuffesager

KØBERRÅDGIVNING

Tag os med fra start. Vi tilbyder rådgivning til køb af din nye bolig og du får al den rådgivning, du har brug for uanset om du er førstegangs køber eller har erfaring med boligkøb . Vi kender lovgivningen. Vi ved hvad der rører sig på boligmarkedet. Vi har gennem årene rådgivet mange købere. Vi er fleksible og tilbyder vores køberrådgivning på højt plan, men i et sprog du forstår.

Læs mere her

SÆLGERRÅDGIVNING

Er du klar til at sælge din ejendom? Det hjælper vi gerne med. Annette Lander er ejendomsmægleren her på kontoret og det er hende, der hjælpe dig godt igennem salget. Hvordan kommer vi i gang? du/I kontakter os for en uforpligtende vurdering. Når vilkårene er aftalt, er vi klar til at sætte til salg og hos os får du en personlig salgsrådgivning, den samme mægler hver gang, konkurrencedygtigt salær. Annette Lander har en lang karriere bag sig, så der er ingen tvivl om, at du/I får rådgivning på højt plan. Vi sælger ikke kun - vi rådgiver og følger salget helt til dørs og til et mæglersalær, der sagtens kan konkurrere.

Vi står klar, når du er klar - også i weekenden og om aftenen efter nærmere aftale.

Ring eller bliv kontaktet

SELVSALG

Har du selv fundet en køber til din ejendom? - det er ingen hindring for at bruge os? - vi sætter en ære i at hjælpe med at udarbejde dokumenterne for dig som sælger. Vi rådgiver undervejs, udfærdiger købsaftale, digitalt skøde, refusionsopgørelse - så du meget hurtigt får en underskrift fra din køber og du hurtigst muligt også får din købesum frigivet. Vi er meget konkurrencedygtige på salær og HUSK du får både en ejendomsmægler, en finansiel rådgiver, en uddannet advokatsekretær i een og samme person og sidst men ikke mindst Cand.jur og køberrådgiver Kim Toxen-Worm - bedre fås det ikke.

Ring eller bliv kontaktet