logo
image 01
image 02
image 03
Solskinsvej 12, Sanderum, 5250 Odense SV
Solskinsvej 12, 5250 Odense SV - indflytningsklar villa i attraktivt område.

Velkommen til Solskinsvej 12

På en af Odense SV’s eftertragtede adresser finder du denne meget velholdte ejendom, der kombinerer en rolig beliggenhed med nem adgang til både bymidten og motorvejen. Her bor du tæt på hverdagens bekvemmeligheder – skoler, indkøb og grønne områder – samtidig med, at du hurtigt kan komme videre mod resten af Fyn eller resten af landet.

Boligen fremstår lys og indbydende med en rigtig god planløsning, der giver plads til både familiehygge og privatliv. De nyopsatte kviste fra 2024 sikrer et smukt lysindfald og gør førstesalen ekstra anvendelig. Fra 1. salen er der fin udsigt over Dalum.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entré, der leder videre ind til husets hjerte. Her finder du et lyst og moderne badeværelse med brus samt et stort og praktisk bryggers med god plads til hverdagens opbevaring.

Det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med stuen og spisepladsen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her er masser af lys og en behagelig atmosfære, der gør det let at samle gæster eller nyde rolige stunder. Fra stuen er der udgang til en solrig træterrasse, hvorfra du kan træde videre ud i den lukkede have. Haven er nem og overskuelig med hyggekroge.

I stueetagen finder du desuden to gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum.

På førstesalen åbner reposen op til et stort soveværelse med tilhørende walk-in – en løsning, der giver både komfort og god opbevaringsplads. 

Alt i alt en bolig, hvor planløsning, funktionalitet går op i en højere enhed – lige til at flytte ind i.

Kom og kig- vi fremviser gerne. 

Økonomi
Pris
3.245.000 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.571 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.972 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.284 kr.
Annette Lander
Ejendomsmægler
Kom først til de nye boliger

Skriv dig op i vores køberkartotek og kom først til alle de nye boliger og skuffesager
Slide
KØBERRÅDGIVNING
Tag os med fra start. Vi tilbyder rådgivning til køb af din nye bolig og du får al den rådgivning, du har brug for uanset om du er førstegangs køber eller har erfaring med boligkøb . Vi kender lovgivningen. Vi ved hvad der rører sig på boligmarkedet. Vi har gennem årene rådgivet mange købere.  Vi er fleksible og tilbyder vores køberrådgivning på højt plan, men i et sprog du forstår.
Læs mere her
Slide
SÆLGERRÅDGIVNING
Er du klar til at sælge din ejendom? Det hjælper vi gerne med. Annette Lander er ejendomsmægleren her på kontoret og det er hende, der hjælpe dig godt igennem salget.  Hvordan kommer vi i gang? du/I kontakter os for en uforpligtende vurdering. Når vilkårene er aftalt, er vi klar til at sætte til salg og hos os får du en personlig salgsrådgivning, den samme mægler hver gang, konkurrencedygtigt salær. Annette Lander har en lang karriere bag sig, så der er ingen tvivl om, at du/I får rådgivning på højt plan. Vi sælger ikke kun - vi rådgiver og følger salget helt til dørs og til et mæglersalær, der sagtens kan konkurrere.
Vi står klar, når du er klar - også i weekenden og om aftenen efter nærmere aftale.
Slide
SELVSALG
Har du selv fundet en køber til din ejendom? - det er ingen hindring for at bruge os? - vi sætter en ære i at hjælpe med at udarbejde dokumenterne for dig som sælger. Vi rådgiver undervejs, udfærdiger købsaftale, digitalt skøde, refusionsopgørelse - så du meget hurtigt får en underskrift fra din køber og du hurtigst muligt også får din købesum frigivet. Vi er meget konkurrencedygtige på salær og HUSK du får både en ejendomsmægler, en finansiel rådgiver, en uddannet advokatsekretær i een og samme person og sidst men ikke mindst Cand.jur og køberrådgiver Kim Toxen-Worm  - bedre fås det ikke.

Hjemmesiden benytter cookies

Denne hjemmeside anvender egne cookies og cookies fra tredjeparter. Cookies benyttes til statistik og til at få hjemmesiden til at fungere så optimalt som muligt for dig som bruger. Læs mere om cookies her